Veelgestelde geldvragen

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?

In België geldt als vuistregel dat de maandelijkse afbetaling maximaal 33–40% van je netto gezinsinkomen mag bedragen. Bij een netto inkomen van €3.000 kom je zo aan een afbetaling van ongeveer €1.000 per maand, wat – afhankelijk van de rente en looptijd – overeenkomt met een hypotheek tussen €180.000 en €230.000.

Hoeveel eigen inbreng heb ik nodig voor een woning?

Reken voor een eigen woning in België op minstens 10% van de aankoopprijs aan eigen inbreng, plus alle aankoopkosten (notaris, registratie en dossierkosten). Voor een woning van €300.000 is dat ongeveer €40.000 tot €55.000 spaargeld.

Wat kost een woning van €300.000 in België echt?

Een woning met aankoopprijs €300.000 kost in Vlaanderen (enige eigen woning) ongeveer €317.000 inclusief 3% registratie en notariskosten. Met hypotheek over 25 jaar aan 3,2% betaal je ±€1.300 per maand en in totaal ±€403.000 (kapitaal + intresten).

Vast of variabel krediet kiezen?

Vast biedt zekerheid: dezelfde rente en maandlast gedurende de hele looptijd. Variabel start meestal goedkoper maar kan stijgen (binnen wettelijke caps zoals 3/3/3 of 5/5/5). In een omgeving met dalende rentes wint variabel; bij stijgende of onzekere rentes is vast veiliger.

Wat brengt €10.000 beleggen op?

Bij een gemiddeld jaarrendement van 6% (vergelijkbaar met een wereldwijde aandelen-ETF) groeit €10.000 in 10 jaar naar ±€17.900 en in 20 jaar naar ±€32.100 — vóór taksen. Op een spaarrekening aan 2% bereik je in 20 jaar slechts ±€14.900.