Wat kost een woning van €375.000 écht in België?
Laatst bijgewerkt: 30 mei 2026 · Dirk Boschmans
Kort antwoord
Voor een woning van €375.000 betaal je in Vlaanderen (enige eigen woning) €389.667 inclusief alle kosten. In Brussel of Wallonië loopt dat op tot €429.042. Voorzie minstens €52.167 eigen inbreng.
Volledige kostprijs per gewest
| Post | Vlaanderen (eigen) | Vlaanderen (andere) | Brussel / Wallonië |
|---|---|---|---|
| Aankoopprijs | €375.000 | €375.000 | €375.000 |
| Registratierechten | €7.500 (2%) | €45.000 (12%) | €46.875 (12,5%) |
| Ereloon notaris aankoop | €2.520 | €2.520 | €2.520 |
| BTW op ereloon (21%) | €529 | €529 | €529 |
| Ereloon hypotheekakte | €1.667 | €1.667 | €1.667 |
| BTW hypotheekakte | €350 | €350 | €350 |
| Aktekosten + admin | €2.100 | €2.100 | €2.100 |
| Totaal | €389.667 | €427.167 | €429.042 |
Indicatief. Notarishonoraria volgen het wettelijk barema (KB 16/12/1950). Hypotheekakte op basis van 90% LTV.
Eigen inbreng
De Nationale Bank verwacht dat je minimaal 10% van de aankoopprijs zelf inbrengt — bovenop alle bijkomende kosten. Voor een woning van €375.000 in Vlaanderen (enige eigen woning) betekent dat ongeveer €52.167 aan spaargeld dat klaar moet staan vóór de aktes worden verleden.
Reken zelf verder
Pas de aankoopprijs, het gewest of de looptijd aan met onze rekentools.